家住贵阳息烽县的龙女士于2007年在息烽县永阳街道阳光地带小区购买了一套商品房。之后,她长期在乡镇照顾老人元鼎证券,房子一直空置没有入住。让她没想到的是,在2015年至2025年的十年间,这套合法登记在自己名下、手续齐全且贷款早已结清的房子两次被房开工作人员私自处置,变成了别人的家。

不久前,龙女士来看房子时发现房子竟然被卖给了别人。记者见到龙女士时,她出示了不动产权证书及全套购房手续,证明她是房屋的合法产权人。擅自处置这套房子的是小区房开公司的一名叫龙王的工作人员。如今,张先生一家已经入住这套位于8号楼的房子。龙女士多方打听后才找到现在的住户。张先生表示是从龙王手中买下了这套房子。

房产证一直在龙女士手里,但房子却被房开工作人员私自转卖。更离奇的是,这已经不是第一次。早在2015年,龙王就私自把这套房子拿去抵押给其他人。当年龙女士通过打官司才把房子拿回来。时隔十年,房子又一次被对方擅自处理。龙女士多次向社区和公安等部门反映情况,但事情一直未能解决。

记者跟随龙女士来到房屋现场,发现门锁已被换掉,她的钥匙无法打开家门。记者拨通了张先生的电话,张先生表示他最初打算购买这套房子,但由于无法过户,最终改成了租赁。张先生说自己也是受害者,装修加上相关费用一共花了8万元,要等龙王赔偿这笔钱后才会搬走。双方签下的租赁合同租期长达20年。

龙女士对此难以理解:普通住宅很少签20年的长期租约,这件事到底是私自售卖还是违规出租?随后记者联系了房开工作人员龙王,他表示只是出租而不是卖房,并承认自己搞错了。龙王称正在筹集资金赔偿张先生的装修损失,但他无法承受龙女士提出的18万元赔偿要求。

龙女士表示,新房变成二手房且被陌生人住了一年多,改动了房屋结构。协调期间,对方曾提出过更高的赔偿金额,但至今未兑现。房子依旧被别人占用,她也无法自行赶走住户,事情陷入僵局。

居委会书记扈荣表示,接到反映后,居委会和街道多次组织协调,但赔偿金额始终没有兑现。后续还会再组织协调,如果协商不成,建议龙女士走司法途径维权。

律师张宏伟认为,龙女士早在2007年就是房屋产权所有人,龙王的说法不成立。针对这份20年的租赁合同以及张先生的赔偿要求,律师指出,一般租赁期为三五年,长达二十年不合常理。张先生的要求不应影响龙女士收回自家的房子。龙女士可以继续组织协商,向龙王和房开公司主张房屋被占用和结构改动带来的损失;协商不成,可通过诉讼拿回属于自己的房产。

息烽县相关部门计划再次组织多方协调元鼎证券,事件后续进展将继续受到关注。
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